Descubra tudo sobre a DITR 2025: prazos, regras, novidades e como declarar corretamente o imposto sobre propriedade rural sem riscos de multa.

Entenda o que mudou e como se preparar para a DITR deste ano.
Se você é proprietário ou responsável por um imóvel rural, já deve estar de olho no calendário fiscal. A entrega da DITR 2025 (Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) começou, e é fundamental ficar atento às regras e prazos para evitar dores de cabeça, e multas, claro.

Neste artigo, quero compartilhar com você tudo sobre a DITR deste ano, incluindo as principais mudanças, as obrigações e o passo a passo para declarar corretamente. Vamos lá?

O que é a DITR e por que preciso entregar?

A DITR é basicamente a forma que a Receita Federal usa para saber tudo sobre o imóvel rural: dados cadastrais, localização, uso da terra, titularidade e, claro, o cálculo do imposto devido (o ITR).

A entrega é obrigatória para pessoas físicas e jurídicas que sejam proprietárias, titulares do domínio útil, possuidores (inclusive usufrutuários) ou estejam em regime de condomínio ou composse. Mesmo quem perdeu a posse em 2025, por exemplo, por desapropriação, ainda precisa declarar. E no caso de espólio, o inventariante, cônjuge meeiro ou sucessor também tem que cumprir a obrigação.

Se o imóvel for imune ou isento, pode ser que você não precise declarar, mas há exceções previstas na legislação, então é bom conferir caso a caso.

A declaração é composta por dois documentos:

• DIAC: com as informações cadastrais do imóvel e do titular;
• DIAT: com os dados para apuração e cálculo do imposto.

Quando posso entregar a DITR 2025?

O prazo vai de 11 de agosto a 30 de setembro de 2025. A entrega pode ser feita de duas formas:

• Através do Programa ITR 2025, que está disponível no site da Receita Federal;
• Pelo serviço digital “Minhas Declarações do ITR”, disponível no portal de serviços da Receita, inclusive acessível por celular ou tablet.

Se você é pessoa jurídica, atenção: o acesso precisa ser feito com certificado digital ou autenticação gov.br nível Prata, ou Ouro.

E se eu perder o prazo?

A multa é certa. Quem entregar fora do prazo paga 1% ao mês (ou fração) sobre o valor do imposto devido, com valor mínimo de R$ 50 para imóveis tributáveis.

Ainda assim, é possível transmitir a declaração em atraso pela internet ou entregar em mídia removível diretamente na Receita Federal.

Errei alguma coisa na declaração, e agora?

Calma! Se você identificar algum erro, dá para retificar a DITR, desde que a Receita ainda não tenha iniciado um procedimento de lançamento de ofício. A retificadora substitui integralmente a anterior, então você vai precisar incluir todas as informações novamente (inclusive as que estavam certas).

Ah, e não se esqueça: será necessário informar o número do recibo da última declaração transmitida de 2025. Mas atenção: não dá para retificar e reduzir débitos que já estejam em dívida ativa, parcelados ou compensados sem chance de cancelamento.

Como pagar o ITR?

Você pode pagar de duas formas:

• Em cota única até 30/09/2025;
• Ou em até quatro parcelas mensais, desde que nenhuma delas seja inferior a R$ 50. Os vencimentos acontecem no último dia útil de cada mês e são acrescidos de juros da Selic + 1% no mês do pagamento.

Se o valor do imposto for inferior a R$ 100, o pagamento precisa ser à vista.

O pagamento pode ser feito por:

• DARF nos bancos autorizados;
• Transferência eletrônica em instituições conveniadas;
• Ou Pix, usando o QR Code gerado pelo próprio Programa ITR 2025.

O que mudou em 2025?

As principais novidades para este ano são:

• A possibilidade de declarar diretamente pelo celular ou tablet, usando o serviço “Minhas Declarações do ITR” com autenticação gov.br nível Prata ou Ouro;
• Integração com Pix, com QR Code gerado diretamente no DARF, o que facilita (e muito!) a vida na hora de pagar.

Fonte: Econet